1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.3%
タカラサンロージェ
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,010万円
55.3万円/㎡
1,269
2,429
3,590
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜3,590万円
44.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月26日
タカラサンロージェ
2,890万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 54.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,890万円 | 53.1万円 | 2階 | 54.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,670万円 | 49.0万円 | 10階 | 54.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,880万円 | 52.9万円 | 10階 | 54.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 56.6万円 | 10階 | 54.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 54.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/05 | 2,999万円 | 56.3万円 | 2階 | 53.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 58.2万円 | 2階 | 53.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/25 | 3,199万円 | 60.1万円 | 2階 | 53.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | タカラサンロージェ 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 2,890万円 | 53.1万円 | 54.44㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,420万円 | 47.8万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 川口市並木4丁目マンション 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,160万円 | 42.7万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は川口市の平均と比較して16.4%割高です。
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